棚改來瞭

新的一年售樓處早就熱鬧起來瞭,該復工的也已經要復工瞭,天津新出瞭哪些規劃?市內六區又有哪些新的拆遷計劃?小編整理瞭一些,來看看吧。

河西:14個片區棚改啟動時間:2018年2月26日

河西區在進行老舊小區和遠年住房改造的同時,提出從今年開始實施微修復、微提升、微改造的“三微”工程。李學義說:“今年準備在226個老舊小區及遠年住房,確定修繕項目、同時對與居民生活息息相關的屋面防水、外簷陽臺、戶內下水管、甬路便道、路燈、圍墻等問題,一一的進行落實,不搞大拆大建項目,采取溫和漸進、細水長流的修復模式,用微行動帶來大變化。5月份開始正式實施。同時,還在開展高層住宅消防系統整修工程,對排查出存在消防隱患的345棟高層住宅,分類進行改造,確保年內全部整改到位,切實消除安全隱患。”

在實施老舊小區和遠年住房改造的同時台中註冊商標,今年,河西區還將繼續實施棚戶區改造,啟動14個片區的棚改工作,李學義介紹說:“2018年,我們計劃啟動14片、13.96萬平方米的棚改任務。這其中就包括聽眾比較關心的科技大學片,此外還有十三中片和紹興道片等13片棚戶區,涉及居民有2700餘戶。今年二季度起,具備條件的棚改片區的房屋征收工作就可以陸續啟動瞭。下一步,在具體實施過程中,我們將嚴格執行有關政策規定,堅決做到依法、陽光、有序推動房屋征收工作。”

河東:力爭8片棚戶區改造項目凈地時間:2018年3月7日

市委、市政府要求原則上用三年時間(2017—2019)基本完成棚戶區改造任務,實現“三年清零”目標。市委、市政府要求河東區棚改考核任務指標為12個大片及57處,面積約30萬平方米、約1.35萬戶。按照總體規劃、分步實施的原則,河東區確定三年計劃:2017年底完成棚改項目的政府采購立項工作;已啟動項目力爭2018年底實現凈地結片;2019年基本完成棚改任務。

為確保“三年清零”任務完成,2018年河東區力爭實現8個成片項目凈地,對零散點位進行統籌安排,有序實施。針對成片項目2018年上半年5個項目,包括:陽光裡、北海裡、合興裡、東宿舍、東孫臺實現結片,下半年3個項目,包括:汪莊子、鄭莊子、振中路實現基本凈地;加快魯山道小二樓拆遷進度,同時推動工業大學周邊棚戶區、紅旗巷項目盡快啟動征收工作,統籌實施零散點項目,具備條件的在2018年全部啟動。

加快調劑部分房源充實到已啟動項目中,解決被征收居民的實際居住困難,確保2018年已啟動的棚改項目按期結片。在確保完成市政府下達的8.49萬平方米改造任務的基礎上,結合河東區擴拆安排,2018年力爭完成11萬平方米改造任務。加快安置房籌集建設工作。河東區三年棚改工作安置房需求約1.6萬套,通過多種渠道籌集安置房源和建設地塊解決房源缺口問題,推動棚改工作順利進行。

做好征收補償政策制定,充分保障棚改居民利益。各項目結合實際,在制定政策上盡量考慮全面,制定相關配套政策與征收補償安置相結合擴大覆蓋面;運用底線思維,在制定補償安置方案中把握好啊,做到“一把尺子量到底”,保證每戶征拆居民,按政策均有適合的房源給予安置,同時符合困難救助條件的傢庭,可以享受不同程度社會幫扶救助。

南開:棚戶區拆遷擬征收5萬平米時間:2018年3月5日

今年,南開區將進一步強化民生投入,通過互聯網等方式,完善菜市場佈局,方便市民生活。孫劍楠表示:“截至去年底,南開區已有標準化菜市場31個,今年我們準備再新建3個標準化菜市場,除瞭已經開業的國安社區智慧(南馬路)菜市場外,還要新建王府壹號和手表廠菜市場,新建的方向也會向智慧型菜市場靠攏。”

拆遷方面,2018年,南開區在完成靈隱南裡老項目收尾工作的同時,擬對昌源裡危房片及長虹樓、石化樓等7處零散點位進行改造,涉及征收建築面積約5萬平方米,惠及群眾1500戶左右。目前正積極籌劃前期準備工作,落實資金和房源。

紅橋:西沽南、丁字沽平房改造啟動時間:2018年3月6日

今年,紅橋區將棚戶區改造列為全區2018年頭號民心工程,計劃完成24萬平方米的棚戶區改造任務,占全市今年45萬平方米總任務量的53.4%。

今年紅橋區將千方百計破解資金、房源、政策和新舊項目銜接等難題,重點在西於莊、雙環報春裡、鈴鐺閣、運輸六場、單傢面鋪、丁字沽北大街、同義莊、群眾影院、西菜園等9個項目開展清片攻堅行動。

同時,今年還將新啟動西沽南、丁字沽平房2個超大規模危陋平房改造項目。做好航空機電、金潞園、松楠樓、聚順裡、郭傢菜園、北菜園等項目的前期準備工作,確保在三年清零的關鍵之年取得關鍵性突破。

西於莊項目在去年已全部下達征補決定,計劃今年上半年掃尾清片,確保完成收尾工作。

西沽南項目是紅橋區今年重點啟動的大型棚戶區之一,涉及拆遷房屋建築面積15.82萬平米,7000餘戶。項目緊鄰西沽公園和北運河,由於建設年限較久,房屋安全性能、抗震性能較差,公共配套設施不完善,居民居住條件和環境較差,治安問題頻發,與周邊已經建成的現代居住區極不協調,多年來廣大居民們盼望拆遷的呼聲非常高。

2017年,紅橋區已經成立瞭指揮部,今年2月26日已經啟動居民登記工作,目前正在加緊研究制定征收補償方案,籌集資金和房源,計劃在今年下半年正式啟動征收改造工作。

丁字沽危陋平房改造項目計劃最遲於2018年下半年啟動,目前具體方案及時間表仍在編制過程中。

和平:沈陽道7號院已啟動搬遷簽約時間:2018年2月27日

和平區目前有危陋房屋65萬平方米,涉及居民1.6萬戶。舊城改造是擺在台灣電動床工廠X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|多鏡頭行車記錄器|多鏡頭行車紀錄器比較|多鏡頭行車紀錄器推薦|多鏡頭行車紀錄器影片和平區面前的難題,也是和平區必須破解的課題。

從去年開始,按照全市部署,和平區啟動實施瞭棚戶區改造、老舊小區及遠年住房改造、住人地下室解困異地安置,以改善除危解困多措並舉方式改善群眾居住條件。

沈陽道7號院,是一棟3層破陋樓房,條件很差,群眾搬遷的願望強烈。和平區相關部門逐傢逐戶瞭解群眾的願望訴求,經與居民協商,研究確定瞭參照棚戶區政策進行協商搬遷的方式,由群眾投票選出的評估機構按市場價對房屋進行評估,落實瞭安置房源,制定瞭協商搬遷補償方案。春節過後一上班,就啟靜電機推薦動瞭搬遷簽約工作。目前各項工作正有序進行。

和平區長表示,和平區正在對全區所有老舊房屋進行科學規劃,擬采取分類施策辦法,分時序逐片實施改造,初步方案已經形成。

根據房屋現狀,主要分為棚戶區改造、微改造、城市更新、保護再利用“四種模式”。

對成規模的棚戶區和零散平房,積極創造條件,進行棚戶區改造,實施房屋征收和居民安置。

對不具備棚改條件的,一方面借助全市老舊住房改造的契機,實施安全加固,消除安全隱患,因地制宜,導入產業和公共服務功能,實現城市更新。

另一方面探索“微改造”方式,主要解決居住功能缺失問題,實施落地重建,適度增加廚房、廁所等功能性面積,完善配套功能,提升居住舒適度。對台中商標登記於文物、歷史風貌建設等保護建築,進行修繕整理,置換功能,實現保護建築的再利用。


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